Moderner Konferenzraum einer Anwaltskanzlei

Property law: Unsere umfassenden Leistungen

InformedPropertyCounsel bietet ein breites Spektrum an spezialisierten Rechtsdienstleistungen, um Ihre Interessen im komplexen Bereich des Immobilienrechts optimal zu schützen und zu vertreten.

Immobilientransaktionen

Kauf und Verkauf von Immobilien

Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Immobilienkaufs oder -verkaufs, von der ersten Besichtigung bis zur Eintragung ins Grundbuch. Unsere Expertise umfasst:

  • Vertragsentwurf und -prüfung (Kaufverträge, Vorverträge, Schenkungsverträge)
  • Due Diligence (rechtliche Prüfung der Immobilie)
  • Verhandlungen mit allen Beteiligten (Verkäufer, Käufer, Makler, Banken)
  • Abwicklung des Treuhandschaftsvertrages
  • Grundbuchsgesuche und Eintragungen
  • Beratung zu Steuern und Gebühren (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren)

Projektentwicklung und Bauträgerverträge

Für Bauträger und Investoren bieten wir umfassende rechtliche Unterstützung bei der Entwicklung von Immobilienprojekten:

  • Erstellung und Prüfung von Bauträgerverträgen
  • Beratung im Baurecht und Raumplanungsrecht
  • Begleitung bei der Einholung von Genehmigungen
  • Vertragsgestaltung mit Architekten, Bauunternehmen und Subunternehmern
  • Beratung bei der Finanzierung und Absicherung von Projekten
  • Rechtliche Begleitung von Wohnungseigentumsbegründungen

Miet- und Pachtrecht

Gestaltung und Prüfung von Miet- und Pachtverträgen

Wir erstellen rechtssichere Verträge und prüfen bestehende Vereinbarungen, um Ihre Rechte und Pflichten klar zu definieren:

  • Erstellung von Wohnungs- und Geschäftsraummietverträgen
  • Pachtverträge für Landwirtschaft, Gastronomie und Gewerbe
  • Prüfung von Vertragsbedingungen und Klauseln
  • Beratung zu Kündigungsfristen und -gründen
  • Anpassung von Mietzinsen und Betriebskosten
  • Vertretung bei Mietzinsüberprüfungen

Streitbeilegung und Räumungsklagen

Bei Konflikten zwischen Mietern und Vermietern oder Pächtern und Verpächtern stehen wir Ihnen zur Seite:

  • Außergerichtliche Streitbeilegung und Mediation
  • Vertretung in Räumungsverfahren
  • Durchsetzung von Mietzinsforderungen
  • Abwehr unberechtigter Forderungen
  • Beratung bei Sachschäden und Mängeln am Mietobjekt
  • Vertretung vor Schlichtungsstellen und Gerichten

Liegenschaftsverwaltung & Wohnungseigentum

Wohnungseigentumsrecht

Das Wohnungseigentumsrecht ist komplex. Wir beraten und vertreten Wohnungseigentümergemeinschaften, einzelne Eigentümer und Hausverwaltungen:

  • Erstellung und Prüfung von Wohnungseigentumsverträgen
  • Beratung bei der Begründung von Wohnungseigentum
  • Streitigkeiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft
  • Anfechtung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
  • Rechtliche Unterstützung bei Sanierungs- und Umbauprojekten
  • Beratung zu Lasten- und Kostenverteilung

Nachbarschaftsrecht und Wegerechte

Konflikte mit Nachbarn können belastend sein. Wir helfen Ihnen bei der Klärung und Durchsetzung Ihrer Rechte:

  • Beratung bei Immissionen (Lärm, Geruch, Rauch)
  • Regelung von Grenzabständen und Bauvorschriften
  • Streitigkeiten bezüglich Wegerechten, Dienstbarkeiten und Grenzverläufen
  • Vertretung in Mediationsverfahren und vor Gericht
  • Beratung zu Baum- und Strauchschnitt an der Grundstücksgrenze
  • Durchsetzung von Unterlassungsansprüchen

Bereit für eine fundierte Rechtsberatung?

Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, mieten oder rechtliche Fragen zur Verwaltung haben – InformedPropertyCounsel ist Ihr verlässlicher Partner im Property law. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Erstgespräch.

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